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 　　5月份起全國(guó)主要大中城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)都顯示出回暖的跡象，在連同受金融危機(jī)影響甚微的全國(guó)二級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)育?？梢灶A(yù)料今后一段時(shí)間，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將呈現(xiàn)出積極發(fā)展的態(tài)勢(shì)。首先呢，這是背景!

　　先來(lái)分析下，暖氣片與房地產(chǎn)的關(guān)系。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)從一個(gè)側(cè)面可以說(shuō)是采暖暖氣片廠家的“風(fēng)向標(biāo)”，暖氣片廠家能否抓住這個(gè)風(fēng)向標(biāo)?近期，被標(biāo)出“北京地王”的廣渠門15號(hào)地，最終以40.6億元被中化方興投資管理有限公司收入囊中。北京地產(chǎn)市場(chǎng)上半年上漲三成，接近歷史最高水平，全國(guó)一線城市，住宅量成交翻番。住宅量的翻倍成交，自然，家家必備的暖氣片用量也要翻倍的增加了。

　　然而現(xiàn)實(shí)的情況告訴我們，暖氣片廠家的品牌營(yíng)銷工作還有亟待提升的較大空間，認(rèn)為“營(yíng)銷”還只是完成工廠產(chǎn)品銷往市場(chǎng)的手段和環(huán)節(jié)的話，那只能說(shuō)是一種被動(dòng)的、內(nèi)向的，外向的和廣義上的營(yíng)銷，應(yīng)是統(tǒng)領(lǐng)廠家管理的全過(guò)程，是更多的去規(guī)劃廠家未來(lái)和管理的重要手段。

　　注重品牌的營(yíng)銷，不能只靠大資金投入的廣告，如果暖氣片廠家的情況只是投入大量資金在做廣告而沒(méi)有增加成本去提高我們的產(chǎn)品質(zhì)量的話，暖氣片廠家的信譽(yù)反而戶不增反降。我們還必須清醒的看到廠家所面臨發(fā)展結(jié)構(gòu)中的六點(diǎn)詬病：

　　1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，產(chǎn)能過(guò)剩與品質(zhì)產(chǎn)品供給短缺并存;

　　2、組織結(jié)構(gòu)看，廠家局部市場(chǎng)壟斷與過(guò)渡競(jìng)爭(zhēng)并存;

　　3、空間布局看，南北方的經(jīng)營(yíng)理念差異與同質(zhì)化的產(chǎn)品布局并存;

　　4、產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，規(guī)模擴(kuò)張與要素制約并存;

　　5、新興產(chǎn)業(yè)看，重復(fù)建設(shè)與新技術(shù)推廣緩慢并存;

　　6、市場(chǎng)主體看，經(jīng)銷創(chuàng)新與生產(chǎn)研發(fā)滯后并存。

　　能夠透徹的看清這些詬病之后，暖氣片廠家應(yīng)該做的，就是硬著這些問(wèn)題，及時(shí)找出解決的辦法。從而，在全國(guó)兩千多家的暖氣片廠家中脫穎而出。

　　時(shí)時(shí)關(guān)注房地產(chǎn)的走向，也不失為一種營(yíng)銷途徑。希望暖氣片廠家，把我自身優(yōu)勢(shì)，結(jié)合當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境，做出準(zhǔn)確的判斷!